Proprietà panoramica in pietra con piscina e 18 ettari nelle Langhe
In posizione panoramica e riservata, sulle colline di Roccaverano, in Piemonte, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata composta da un'ampia casa in pietra, dependance, piscina panoramica e circa 18 ettari di terreno circostante.
La proprietà gode di una bella vista aperta sulle colline delle Langhe e di grande privacy. L'intero complesso è stato ristrutturato e mantenuto con particolare cura, preservando il carattere autentico degli edifici e i materiali tipici della zona.
La casa principale
La casa principale, molto spaziosa, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 480 m²: circa 215 m² al piano terra, 215 m² al primo piano e 50 m² al secondo piano. Le superfici indicate sono approssimative e calcolate al netto dei muri esterni.
Al piano terra si trovano cucina, tinello, soggiorno, una camera da letto, bagno, cantina e locali accessori.
Il primo piano comprende tre camere da letto, soggiorno, tre bagni, lavanderia e un ampio locale con affaccio sul piano sottostante.
Al secondo piano si trova una camera da letto con bagno e cabina spogliatoio.
Gli ambienti sono ampi e la distribuzione degli spazi permette di avere zone indipendenti e riservate, rendendo la casa adatta anche ad accogliere numerosi ospiti.
Dependance, terrazzo e piscina
Accanto all'abitazione si trova un fabbricato di circa 60 m², attualmente utilizzato come magazzino, con portico e un terrazzo panoramico di circa 50 m².
Nel giardino, a poca distanza dalla casa principale, è presente una dependance indipendente di circa 40 m².
Il giardino che circonda gli edifici è molto curato e ospita una piscina panoramica, inserita in una zona particolarmente tranquilla e privata della proprietà.
18 ettari di terreno e uliveto
Uno degli elementi più importanti della proprietà è il terreno: circa 18 ettari tra prati, boschi e seminativi si estendono intorno alla casa, creando un'ampia area privata e preservando la tranquillità e il paesaggio circostante.
Una parte del terreno è terrazzata e coltivata a uliveto.
Due antichi ciabot in pietra
La proprietà comprende inoltre due antichi fabbricati rurali in pietra ("ciabot"), situati a circa 350 metri dalla casa principale, che potrebbero essere recuperati e destinati a nuovi utilizzi, compatibilmente con le autorizzazioni previste.
Una proprietà nelle colline piemontesi
Per dimensioni, posizione e caratteristiche, questa proprietà in vendita a Roccaverano si presta sia come residenza privata di prestigio sia a un eventuale progetto di ospitalità o struttura ricettiva di charme immerso nella natura delle colline piemontesi.